以“住房金融 改变城市的力量”为主题的建行按揭贷款20周年暨住房租赁市场发展论坛于5月28日在合肥滨湖召开。来自省住建部门、房地产开发企业、租赁品牌企业、金融机构、国有房屋租赁公司等各方共聚一堂，探讨租赁试点工作实践，展望租赁市场发展蓝图。

党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，这是党和国家赋予的时代重任，更是当前住房租赁市场各方共同的奋斗目标。

此前，建行推动住房租赁市场发展的金融解决方案在佛山、深圳、惠州等租赁试点城市陆续施行，率先拉开国内以市场化手段开展住房租赁业务的序幕。这得益于建行独具特色的住房金融文化，住房服务已成为建行服务居民的金字招牌。此次论坛在合肥召开，正是建行发挥传统优势，积极贯彻落实党的十九大精神、助力推动租购并举政策在合肥落地的实践和努力，也是金融业服务新时代人民美好生活的一个有益尝试。

自2017年以来，合肥住房租赁市场发展持续加速。有关部门先后组建市区两级国有房屋租赁公司，而后加大对国内规模较大、服务完善的住房租赁企业的扶持与培育，鼓励万科泊寓、悦客艾家、孟邻等品牌企业与国有房屋租赁企业进行深度合作。同时增加租赁住房土地供应，多方位优化供应流程。

论坛上，安徽省住房和城乡建设厅相关负责人，就租赁试点相关政策、租赁住房土地供应情况、住房租赁监管平台运营情况等方面，全面解读租赁市场现状和未来发展趋势。中国科学技术大学教授、博士生导师刘志迎从宏观经济、货币政策、楼市走势等多个角度，分析预测合肥及全国的房地产及住房租赁行业趋势。

以万科泊寓、悦客艾家为代表的多家租赁企业认为，住房租赁市场尚处于摸索性阶段，从建设到运营必须依托多方力量支持。品牌公寓需提升产品质量、丰富服务类型、改善住户体验来增强竞争力，全行业需创新经营模式，进行专业化、规模化、市场化管理，才能共同推进租赁市场迈入新阶段。

实现住房制度改革，让全国人民住有所居，离不开金融业的引导与支持。金融业有责任也有能力利用自身优势，积极开展金融创新。未来，建行将充分发挥纽带作用，推动合肥住房租赁市场欣欣向荣。      

（花 琼）