近日，庐阳国资经营公司通过“诉前调解”环节，及时化解与承租户的房屋租赁纠纷。

据悉，某货运公司于2015年6月承租庐阳国资经营公司位于合作化南路43号西的简易库房，面积约550平方，租赁合同于2017年5月31日到期。因合作化南路43号库已纳入国家电网整体规划建设合肥配电站改造项目范围内，故合同到期后不再续签。但该货运公司一直拖欠房屋租金，多次催缴无果。为维护国有资产利益不流失，庐阳国资经营公司将该货运公司诉讼至合肥市蜀山区人民法院，以期达到止损的目的。

案件被受理之后，该货运公司负责人主动与庐阳国资经营公司联系，多次上门磋商该案件相关事宜，庐阳国资经营公司与其阐明了案件诉讼的各项利害，以及租金收缴的合法性及合理性。最终通过诉前调解，双方达成了和解协议，该货运公司按要求履行义务，结清了所欠的款项。目前，庐阳国资经营公司已撤诉。

这种“诉前调解”的方式，有助于为同类型的纠纷处理树立范例，有助于克服诉讼司法程序较长的难题，有助于在不伤和气的氛围下以友好协商的方式化解矛盾，达成与承租户之间的共赢局面。

（张丽丽）